甘肅防水是一個(gè)系統(tǒng)性的工程防水應(yīng)多措并舉

防水是一個(gè)系統(tǒng)性的工程，需要我們從業(yè)者從構(gòu)造設(shè)計(jì)、選材、施工、管理、售后等多方面進(jìn)行思考，以終為始進(jìn)行因果分析，提出系統(tǒng)性的解決方案，應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手。

1、滲漏途徑

從滲漏途徑來(lái)分析，引起防水滲漏的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是防水層破損點(diǎn)、滲漏水流通的通道（即竄水通道）、以及結(jié)構(gòu)層的貫通性裂縫。防水層的破損在施工過(guò)程中在所難免，而混凝土結(jié)構(gòu)層的貫通性裂縫更是普遍存在且暫無(wú)法改變的問(wèn)題，故只有消除防水層與結(jié)構(gòu)層之間竄水通道才能有效降低滲漏發(fā)生率，因而在防水設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，應(yīng)以消除竄水層為導(dǎo)向。

2、材料與施工

往往出現(xiàn)滲漏時(shí)，多半會(huì)先從材料和施工兩方面查找原因。防水應(yīng)存在建筑整個(gè)壽命周期，而有機(jī)防水材料的壽命無(wú)法達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)壽命，剛性防水材料使用能與結(jié)構(gòu)同壽命，關(guān)于它的研究與實(shí)踐越來(lái)越多，但其應(yīng)用效果的優(yōu)劣由主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量好壞主導(dǎo)，倘若主體結(jié)構(gòu)存在大量的蜂窩麻面、狗洞、貫通性裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，其采用純剛性防水材料滲漏風(fēng)險(xiǎn)較大，如圖13的試驗(yàn)，內(nèi)池壁均涂了一層剛性防水層，蓄水高度200mm以上，從試驗(yàn)即可看出效果。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理

材料主要解決施工現(xiàn)場(chǎng)適應(yīng)性問(wèn)題，而施工影響更多是施工現(xiàn)場(chǎng)管理、節(jié)點(diǎn)施工細(xì)節(jié)保障等因素。我國(guó)建筑行業(yè)施工工人整體水平及素質(zhì)參差不齊，且防水系統(tǒng)板塊工人工資結(jié)算大多以個(gè)人實(shí)際完成工程量計(jì)算，這樣會(huì)導(dǎo)致工人施工為了增產(chǎn)而不顧細(xì)節(jié)，但防水工程格外注重節(jié)點(diǎn)、工序等細(xì)節(jié)，否則可能導(dǎo)致整個(gè)防水系統(tǒng)隱患點(diǎn)急劇增多。

為改善此類情況的發(fā)生，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)有工人培訓(xùn)，加快產(chǎn)業(yè)工人的培養(yǎng)，增大工序抽檢巡檢頻次，把控節(jié)點(diǎn)部位及細(xì)節(jié)，同時(shí)提高出現(xiàn)問(wèn)題及滲漏的違約成本及返工措施，倒逼施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。此外，還可對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工人實(shí)行施工片區(qū)責(zé)任制，片區(qū)進(jìn)行編號(hào)責(zé)任制管理，在后期驗(yàn)收過(guò)程中若出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)落實(shí)到施工責(zé)任人，推動(dòng)施工人員按設(shè)計(jì)要求精細(xì)化施工，保證施工質(zhì)量。

4、售后保修

近年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)在探索建筑質(zhì)保期改革，后期可能采用保險(xiǎn)模式。

防水工程采用保修制度，保修期一般為5年，表明防水工程施工完畢后后續(xù)可出現(xiàn)滲漏，只要保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任即可，前期施工時(shí)可能不會(huì)盡全力做到。且保修金一般為防水工程總造價(jià)的5%，一些掛靠單位或惡劣競(jìng)爭(zhēng)單位在前期投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可能已把此5%列入到工程成本中，后期若項(xiàng)目出現(xiàn)滲漏施工單位反復(fù)維修多次后仍未解決問(wèn)題，或放棄維修，或一開(kāi)始就不去維修，后期損失就需要開(kāi)發(fā)商及業(yè)主買單。

為應(yīng)對(duì)此類問(wèn)題，可學(xué)習(xí)日本施工企業(yè)的信用積分制度，出現(xiàn)問(wèn)題后后期信用分降低，并對(duì)社會(huì)公開(kāi)，嚴(yán)重的可能導(dǎo)致后期無(wú)法參與行業(yè)內(nèi)投標(biāo)及施工，還可引用工程保險(xiǎn)制度，第三方保險(xiǎn)公司參與，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，保險(xiǎn)公司對(duì)業(yè)主方進(jìn)行理賠，同時(shí)通過(guò)保險(xiǎn)公司增加施工單位的保額及違約成本，形成倒逼機(jī)制，以較好的保障質(zhì)量。